Autor: Gbriel

Embora o título especifique uma determinada peça de roupa, o que explicamos neste post é extensível, senão a todas, sim a outras como camisolas, polos e forros polares.

PREÇO

• A primeira coisa que você precisa decidir é se quer camisetas promocionais baratas, de qualidade média ou de alta qualidade. As t-shirts mais baratas que pode encontrar no catálogo têm um mínimo de qualidade a que não renuncia: são t-shirts de toque suave, bastante fortes, com uma gramagem de 135 grs. ou superior e bem feito. Vendo-os tão baratos, os clientes costumam perguntar coisas como:
  “Será que aguenta até a primeira lavagem?” (E 40 lavagens também, se você lavar com cuidado, ou seja, do avesso e a menos de 40º)
  “Não vai ficar ruim…” (O visual é excelente) “ Não
  vai ficar mal costurado…” (Não , elas não ficarão mal costuradas)
  Camisetas de maior qualidade oferecem mais peso, algodão de melhor qualidade (ou tecido sintético), costuras reforçadas, golas que demoram mais para se deformar e outras melhorias que farão com que as camisetas durem mais e parecer melhor.
  Algumas coisas a ter em conta se o preço for muito importante:
  • As t-shirts promocionais brancas são geralmente mais baratas do que as coloridas.

• A serigrafia numa t-shirt colorida pode ter um custo adicional de 0,15€ por cada tinta e por cada t-shirt, para uma dupla passagem com secagem intermédia. Isso é feito para que a tinta cubra bem e a impressão pareça sólida e nítida.
  • Se a tiragem for pequena e a quantidade de tintas a serem impressas for duas ou mais, não seria interessante gastar alguns centavos a mais em uma camiseta de melhor qualidade? Os custos de impressão afetam uma alta porcentagem do preço, e o custo original da camisa fica em segundo plano.

QUALIDADE

• Grande parte desta seção já foi explicada na anterior. O que torna uma camiseta para publicidade superior a outra?
• Qualidade das matérias-primas. No caso do algodão, existem vários tipos que darão origem a fibras de diferentes qualidades. No caso das fibras sintéticas, como o poliéster, o processo de fabricação determina uma qualidade ou outra.
• Qualidade do tecido. Com uma boa matéria-prima pode-se fazer um bom tecido, mas não é a única coisa necessária. O processo de fabricação é muito importante para dar às peças uma queda natural, toque macio e proteção extra contra as agressões usuais de seu uso. As fibras longas de algodão são usadas para as melhores camisetas promocionais, enquanto as curtas são usadas para confeccionar, por exemplo, camisetas “pesadas” com gramatura alta e qualidade média-baixa. Dois processos merecem destaque: a cardagem ou penteação, que confere maciez ao tecido, e o tingimento. Em relação a este último, deve-se dizer que o tingimento ruim pode causar descoloração (seja contaminando as cores de outras peças durante a lavagem ou perdendo a intensidade de sua cor na própria camisa promocional em poucas lavagens)
• Roupas. Uma preparação cuidadosa fará com que as golas demorem mais para se deformar, as costuras fiquem firmes e imperceptíveis e o corte da peça seja bom.

COR

Escolher bem a cor da t-shirt (ou outra peça promocional) é essencial para obtermos grande sucesso com a nossa promoção. Devemos escolher uma cor que não só se adeque ao nosso gosto, mas também à nossa marca e ao nosso design. Se você está procurando uma cor Pantonne para sua camiseta, vamos te dizer daqui que as chances de encontrá-la são quase nulas nas já confeccionadas; Teria de encomendar uma edição especial de t-shirts, algo que será muito mais caro e só está disponível para edições superiores a 500 unidades.
Em geral, as t-shirts publicitárias mais baratas têm uma gama entre 5 e 8 cores. As melhores marcas, nas suas gamas médias e altas, apresentam vinte cores, com as quais quase sempre se cobrem as necessidades dos compradores.

HOMEM, MULHER, CRIANÇA

Muitos dos modelos unissex que você encontrará  têm tamanhos infantis. Há também modelos unissex que apresentam uma versão feminina e tamanhos infantis. Por fim, embora muito poucos modelos, eles têm uma versão para homens, outra para mulheres e tamanhos para crianças. Dependendo de suas necessidades, você deve escolher entre um modelo ou outro.
Se a estampa for exatamente a mesma para camisetas infantis e adultas, você economizará dinheiro, mas você deve levar em consideração que a estampa pode parecer exageradamente grande nos tamanhos menores e muito pequenos nos maiores.

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IMPRESSÃO

Dependendo da tiragem e do número de cores a imprimir, será aconselhável utilizar uma ou outra técnica de impressão. Sempre que podem, utilizam a serigrafia para estampar camisetas personalizadas; É a melhor técnica em termos de resultados, desde que as tintas a serem impressas sejam planas e não ultrapassem 4 em tiragens pequenas e médias.
Se o seu desenho tiver desenhos complexos (mais de 4 cores) ou fotografias, poderá ser conveniente recorrer à TRANSFERÊNCIA ou SUBLIMAÇÃO.

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Você sabia que a Espanha está entre os 10 maiores empregadores do mundo em energia renovável? E é que o setor mantém atualmente cerca de 115 mil a 120 mil empregos, segundo dados extraídos do Instituto Istas (CC.OO.) e da Associação dos Produtores de Energia Renovável (APPA), entre outras fontes.

Se você se preocupa em cuidar do meio ambiente e quer fazer dele uma profissão, saiba também que a evolução crescente da demanda por energia e o declínio das reservas mundiais de recursos finitos fazem com que as energias limpas surjam como a opção do futuro. , tornando – se um dos setores que mais crescerá  nos próximos anos. As fontes de energia renováveis ​​são aquelas que depois de utilizadas podem ser regeneradas  natural ou artificialmente.

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Perfil solicitado para trabalhar em Energias Renováveis

Em geral, as empresas espanholas deste setor valorizam muito o conhecimento técnico , o domínio de  idiomas , a possibilidade de mobilidade geográfica e o interesse pela inovação e pesquisa.

A experiência anterior na comercialização de energia e / ou fornecimento de gás a PMEs e multinacionais também é um ponto a ter em consideração.

Estudos anteriores engenharia é bastante apreciada, mas para estes trabalhos têm acomodados pessoas no ensino médio, os perfis mais comerciais, técnicos, advogados, etc .

Perspectiva de emprego

A título de exemplo, o setor eólico vai investir 7.000 milhões de euros até 2020 para cumprir os objetivos de planeamento energético do Ministério da Indústria, que vão criar cerca de 10.000 empregos para tarefas técnicas como a instalação de parques eólicos, a sua inspecção e manutenção.

Por outro lado,  a energia solar termoelétrica  é proposta como uma alternativa com grande potencial para contribuir para a estabilidade do sistema elétrico atual, visto que na Espanha temos uma média de 1500 kWh de radiação solar por metro quadrado por ano.

Para tudo isto, é necessário ter pessoas capazes de promover a utilização de instalações solares e eólicas (comerciais) noutras empresas e que lhes possam vender o respectivo projecto.

A gestão e investigação para o desenvolvimento contínuo das energias limpas requer pessoas dedicadas à sua análise e estudo: ambientalistas, geólogos, biólogos …

Por fim, o projeto das estruturas exige pessoal treinado com formação prévia em engenharia e conhecimentos muito específicos sobre a mesma. 

É claro que as energias renováveis  estão surgindo como o futuro , não só a nível laboral, pois afetarão também a conservação do nosso meio ambiente, a economia global do país e podem melhorar a saúde das pessoas. Uma realidade para a qual várias entidades já estão a trabalhar em algumas propostas, como é o caso da Câmara Municipal de Barcelona, ​​que a partir do próximo 2018 passará a oferecer energia limpa a partir da  instalação de painéis solares  em telhados de edifícios municipais.

Vantagens das energias renováveis

As energias renováveis  não produzem emissões de CO2 e outros gases poluentes  na atmosfera, reduzindo o efeito estufa. Com um ar mais limpo, tanto a população humana quanto o planeta Terra em geral ganharão saúde.

Não geram resíduos  difíceis de tratar, como é o caso da energia nuclear.

São  inesgotáveis , pois provêm de fontes como o sol, o vento, a água ou a chuva. Outras fontes tradicionais de energia, como carvão, petróleo e gás, são limitadas e a cada dia que passa as reservas mundiais estão irremediavelmente esgotadas.

Eles evitam a dependência externa. As energias renováveis ​​permitiram à Espanha  desenvolver tecnologias próprias , tornando-se líder mundial na fabricação de painéis solares e moinhos de vento. Além disso, com uma produção estável e estabelecida baseada nas energias renováveis, o preço da energia (conta da água, luz ou aquecimento) não sofreria tantos altos e baixos.

As energias renováveis  criam cinco vezes mais empregos do  que as convencionais: fabricação, instalação, manutenção e marketing. Contribuindo assim para a melhoria da economia do país.

Desvantagens das energias renováveis

Com eles nem sempre se obtém a mesma energia, a maioria  das fontes renováveis ​​de energia sofrem altos e baixos  dependendo do clima (sol, vento, chuva …). Se as condições certas não forem atendidas, nenhuma energia será produzida. 

Para criar usinas solares ou eólicas, por exemplo, grandes áreas de terra são necessárias   para se obter uma quantidade considerável de energia. Ao mesmo tempo, eles produzem altos impactos visuais na natureza.

Os projetos e construção de novas usinas de energia renovável têm um  grande custo econômico , por isso é necessário um grande investimento.

Situação atual das energias renováveis

A atual crise energética e a pressão social pela redução das emissões de gases de efeito estufa trouxeram importantes avanços tecnológicos em  energias renováveis , obrigando as empresas a acelerar a transformação do  setor . Nesse sentido, e através de fontes de informação como o jornal ‘El País’, sabemos que a responsabilidade por 21% das emissões de gases com efeito de estufa na União Europeia é causada pelo  consumo de combustíveis . Essas emissões diminuíram desde 2007, mas se tivermos um cenário mais amplo como as duas últimas décadas, esse número se inverte, resultando em  17% a mais do que nos anos anteriores.

O mercado de energia na Europa está claramente atrasado em relação a outros mercados, como o financeiro. A energia e suas rotas de transmissão têm sido normalmente financiadas com recursos públicos. Isso se deve principalmente ao fato de que é uma  prioridade dos governos  garantir o abastecimento de energia aos seus cidadãos e preferem não correr riscos a esse respeito. A desvantagem que o recurso de energia renovável sobrevive é a seguinte:  Sempre teremos energia disponível? Eles não estão sujeitos a limitações físicas como óleo; pois, por enquanto, o ar e o sol não vão acabar. Porém, hoje em dia a forma de captação desta energia é bastante cara, necessita de financiamento público e os especialistas concordam que a energia derivada do sol ou do ar implica  a  diminuição do preço da eletricidade , mas caso falte seria necessário recorrer ao convencional.

Podemos falar de  dois cenários  que fixamos no tempo e que pressagiam grandes mudanças tanto a nível nacional como internacional. 2050 é a data que marca o rompimento da estreita relação entre transporte e petróleo, convertendo todos os carros produzidos em  elétricos . Além disso, há um ajuste na estrutura produtiva que fará com que a geração de energia renovável represente 20% do total consumido em 2020  , o que é o dobro do atual. 

• Em um local público, escolha um local movimentado e bem iluminado.
• Escolha um objeto imóvel robusto para prender a bicicleta, de preferência um estacionamento com suporte / rack adequado para bicicletas.
• Prenda a bicicleta corretamente ao objeto sólido e imóvel.
• Use apenas fechaduras aprovadas ‘Vendido com Segurança’. Duas eclusas de alta qualidade em Londres ou em qualquer outra área de médio-alto risco.
• Remova objetos de valor da bicicleta, como bombas e luzes. Considere os parafusos de segurança em vez de liberação rápida nas rodas e no espigão do selim. Esses parafusos de segurança especiais podem ser usados ​​em outras peças para ajudar a prevenir o desgaste da bicicleta.

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Estacionamento

Encontrar um lugar para estacionar sua bicicleta pode ser difícil na melhor das hipóteses, mas é vital encontrar o local certo.

Se um estacionamento seguro para bicicletas não for uma opção disponível, a segunda opção é procurar um conjunto de suportes para bicicletas públicas em uma área movimentada e bem iluminada. Idealmente, o local deve ser coberto por CCTV e sem sinais de roubo de bicicleta, como restos de metade solitária de rodas / bicicletas travadas ou cadeados cortados no chão. O suporte deve permitir que você bloqueie a bicicleta confortavelmente com a técnica correta no suporte.

Evite travar sua bicicleta em grades ou qualquer outro objeto. Não só pode ser ilegal e sua bicicleta pode ser removida pela instalação ou autoridade, mas o objeto pode ter a capacidade de ser quebrado, cortado ou destravado pelo ladrão. Por exemplo, você pode ter visto bicicletas travadas em postes de sinalização de pavimentação, mas eles são conhecidos como ‘postes de sugação’ por um motivo – o sinal pode ser facilmente removido e a bicicleta levantada por cima do mastro.

O suporte de bicicleta mais comum que você verá é um ‘Suporte de Sheffield’, que é reconhecível por seu design básico. Este suporte deve permitir que você trave a estrutura e ambas as rodas corretamente. Verifique a integridade dele. É conhecido que eles são cortados ou removidos ligeiramente de sua base de concreto para permitir que o ladrão deslize a fechadura para fora.

Evite suportes para bicicletas que só permitem a fixação da ponta da roda dianteira, que são reconhecíveis pelo design de ‘porta-torradas’. Alguns deles têm uma barra que se estende até a moldura para permitir que seja travado, estes são raros – outros tipos devem ser evitados a todo custo.

Tenha cuidado ao travar sua bicicleta no mesmo local dia após dia, se for publicamente visível. Especialmente se for óbvio para o ladrão de bicicletas que você ficará longe dos carrinhos por um determinado período de tempo. Embora se diga que a grande maioria dos ladrões são oportunistas, alguns vigiam as áreas e roubam por encomenda. Se você perceber que alguém fez uma tentativa em seu bloqueio, não deixe que eles tentem novamente no dia seguinte.

Grafeno e Fulerenos

Grafeno e fulerenossão formas de carbono. Suas estruturas são diferentes daquelas dediamante e grafite, que também são formas de carbono.

Grafeno

O grafeno é uma única camada de grafite. O forteligações covalentes entre os átomos de carbono significa que o grafeno:

• tem um muito alto ponto de fusão
• é muito forte

Como o grafite, o grafeno conduz bem eletricidade porque tem deslocado elétrons que são livres para se moverem em sua superfície.

Esses propriedades tornar o grafeno útil em eletrônica e para fazer compósitos.

O grafeno tem uma estrutura covalente gigante, mas os fulerenos têm moléculas grandes.

Fulerenos

Fulerenos são moléculasde átomos de carbono com formas ocas. Suas estruturas são baseadas em anéis hexagonais de átomos de carbono unidos por ligações covalentes. Alguns fulerenos incluem anéis com cinco ou sete átomos de carbono. Dois exemplos de fulerenos sãobuckminsterfullerene e nanotubos.

Buckminsterfullerene

Buckminsterfullereno foi o primeiro fulereno a ser descoberto. Suas moléculas são compostas por 60 átomos de carbono unidos por fortes ligações covalentes. As moléculas de C 60 são esféricas.

São fracos forças intermolecularesentre moléculas de buckminsterfullerene. Estes precisam de pouca energia para serem superados, então o buckminsterfullereno é escorregadio e tem um baixo ponto de fusão.

Buckminsterfullereno tem sessenta átomos de carbono unidos por ligações covalentes

Nanotubos

Um nanotubo é como uma camada de grafeno, enrolada em um cilindro. O comprimento de um nanotubo é muito longo em comparação com sua largura, portanto, os nanotubos têm altas razões de comprimento para diâmetro.

Nanotubos têm alta resistência à tracção, então eles são fortes em tensãoe resistir a ser esticado. Como o grafeno, os nanotubos são fortes e conduzem eletricidade porque possuem elétrons deslocalizados.

Essas propriedades tornam os nanotubos úteis para nanotecnologia, eletrônica e materiais especializados.

Os nanotubos podem ter vários milímetros de comprimento, mas apenas alguns nanômetros de largura

Diamante e grafite

Diamante e grafite são diferentes formas de elementocarbono. Ambos têm estruturas gigantes de carbonoátomos, unidos por ligações covalentes. No entanto, suas estruturas são diferentes, então alguns de seuspropriedades são diferentes.

Diamante

Estrutura e ligação

Diamante é um estrutura covalente gigante no qual:

• cada átomo de carbono é unido a quatro outros átomos de carbono por fortes ligações covalentes
• os átomos de carbono formam uma estrutura de rede tetraédrica regular
• não há elétrons livres

Os átomos de carbono no diamante formam um arranjo tetraédrico

Propriedades e usos

A rede rígida de átomos de carbono, mantida unida por fortes ligações covalentes, torna o diamante muito duro. Isso o torna útil para ferramentas de corte, como cortadores de vidro com ponta de diamante e brocas para plataformas de petróleo.

Como a sílica, o diamante tem um alto valor ponto de fusão e não conduz eletricidade.

Grafite

Estrutura e ligação

A grafite tem uma estrutura covalente gigante na qual:

• cada átomo de carbono forma três ligações covalentes com outros átomos de carbono
• os átomos de carbono formam camadas de anéis hexagonais
• não há ligações covalentes entre as camadas
• há um não vinculado – ou deslocado – elétron de cada átomo

Propriedades e usos

A grafite deslocou elétrons, assim como os metais. Esses elétrons são livres para se mover entre as camadas de grafite, de modo que o grafite podecondutaeletricidade. Isso torna o grafite útil paraeletrodos em baterias e para eletrólise.

As forças entre as camadas de grafite são fracas. Isso significa que as camadas podem deslizar umas sobre as outras. Isso torna o grafite escorregadio, por isso é útil como umlubrificante.

É provável que em algum momento de sua vida você se encontre em uma situação em que precise entrar em contato com um advogado, mas se não tiver certeza de que tipo de advogado precisa, a busca pode ser complicada. Para que você possa se concentrar e saber qual assessoria jurídica precisa em todos os momentos, revisaremos um dos ramos mais comuns do direito em nossos tribunais, o direito penal. Descubra o que faz um advogado criminalista e como escolher um profissional desse tipo.

O que é direito penal?

O direito penal é um dos principais ramos do direito que trata de todos os crimes aos quais pode ser aplicada uma pena ou medida de segurança. Ou seja, estamos nos referindo a todos os casos que podem ser punidos. Para tanto, essa disciplina é regida pela legislação contida no código penal, que estabelece os elementos que constituem o crime e as sanções que devem ser aplicadas.

O trabalho de um advogado criminal

O advogado criminalista atua em qualquer processo penal que diga respeito a um crime , tanto do lado da parte que o sofreu como da parte que o cometeu. O seu âmbito de ação é o tribunal penal, o tribunal provincial e o tribunal nacional.

Compete-lhe exercer, portanto, a defesa da parte afetada, apresentando a denúncia correspondente ao crime em questão e figurando como denúncia. Embora também possa ser colocado no lado oposto, desenvolvendo um processo de defesa focado em obter reduções de sentenças e chegar a acordos legais.

Os casos que você enfrenta podem estar relacionados com a propriedade ou com crimes contra as pessoas e a vida. Tais como fraudes, sequestros, homicídios, lavagem de dinheiro ou tráfico de drogas, para citar alguns

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Casos comuns que precisam de processo criminal

Para focar mais na figura desse perito jurídico, podemos revisar os principais crimes que integram o código penal e que estão entre os mais comuns em escritórios de advocacia criminal especializados.

• Crimes contra as pessoas e a vida: homicídios, assassinatos ou tráfico de pessoas.
• Crimes contra a propriedade: apropriação indébita, furto ou furto.
• Crimes econômicos: fraude, lavagem de dinheiro ou fraude.
• Crimes contra a Administração.
• Crimes contra a segurança pública.
• Crimes contra a saúde pública
• Crimes trabalhistas.
• Crimes sexuais.
• Cibercrime.

Tipos de advogados especializados em direito penal

De acordo com o código penal, muitos crimes podem ocorrer e precisam ser punidos com pena. Mas não é por isso que existem advogados especializados em cada um dos crimes. No entanto, existem alguns advogados que vão além, concentrando seu trabalho em casos mais específicos, como os seguintes profissionais:

• Advogados especializados em Direito Penal Econômico.
• Advogados especializados em Direito Penal Internacional.
• Advogados criminais de autoria.
• Advogados especialistas em direito penal tecnológico.

Dicas para escolher um advogado criminal

Cada mestre tem seu próprio truque. Como se costuma dizer, se necessita de aconselhamento jurídico em matéria penal, o melhor é sempre contactar um advogado especializado no assunto em vez de um generalista. 

Estas são as pistas que podem indicar que está perante um bom advogado especializado em direito penal ou o que deve procurar.

1. Deve ser um profissional acessível e que traga confiança. Você vai depositar cegamente seu caso com essa pessoa, então ela deve lhe dar segurança e ter certeza de que é o especialista certo.
2. Claro, ele deve estar registrado na Ordem dos Advogados, caso contrário, ele não poderá defendê-lo ou representá-lo em tribunal.
3. Encontre um advogado que esteja acostumado a lidar com casos semelhantes ao seu. Quanto mais especializado você for, melhor.
4. Confie nas avaliações, recomendações e opiniões de outros clientes. Eles são a melhor garantia de que você está lidando com um bom profissional.
5. Peça-me para lhe mostrar histórias de sucesso nas quais eles trabalharam anteriormente para verificar suas realizações.

O número de divórcios em nosso país tem crescido exponencialmente nas últimas décadas, sendo um fato que se repete cada vez com mais frequência. Estas rupturas conjugais significam que, na maioria dos casos, o processo de divórcio é processado para resolver questões como a autoridade parental, a atribuição do uso da casa, a tutela e guarda dos filhos, o regime de visitação ou a pensão de alimentos e / ou compensatória se for caso disso, a intervenção de advogado e solicitador é obrigatória em qualquer caso.

Embora seja comum ambos os cônjuges irem residir na mesma cidade após desentendimentos conjugais, não é menos frequente que, devido a circunstâncias pessoais ou de trabalho, um dos cônjuges se mude para outra cidade ou mesmo para o exterior. Vejamos o exemplo do casal que decide se divorciar e um dos cônjuges, por motivos de trabalho, tem que ir residir em uma cidade estrangeira, sem ter ainda iniciado nenhum processo de divórcio. O que essa pessoa deve fazer para evitar que se mude para a cidade onde está localizado o foro competente para conhecer da questão?

Em primeiro lugar, como poderia ser diferente, para que o divórcio à distância possa ser divorciado é necessário que a tramitação não se processe de forma contenciosa, mas antes que seja consensual entre os cônjuges. A par deste requisito, é também necessária a intervenção de advogado e solicitador, que, nestes casos, assume especial relevância como iremos explicar a seguir.

Procuração com poder especial em favor do procurador

Assim que o acordo regulamentar tenha sido redigido por advogado especialista que assistiu os dois cônjuges, ou feito por dois advogados que defendem os interesses de cada um dos membros do casal separadamente, mas desde que haja acordo; o cônjuge que se encontre no exterior, deverá outorgar procuração ao procurador com poderes especiais para ratificar o referido acordo no foro competente. Isso implica que é o procurador que comparece ao dia da homologação, em nome do representado, para dar consentimento ao estipulado no contrato. Daí sua importância neste procedimento.

Saiba mais sobre Homologação de Sentença Estrangeira e o que precisa ser feito.

A procuração pode ser realizada tanto em Tabelião Público no país estrangeiro, neste caso é necessário que a mesma esteja devidamente legalizada e traduzida se for em outro idioma, bem como no Consulado Espanhol correspondente. É aconselhável habilitar mais de um procurador para evitar problemas futuros, caso um deles não possa comparecer ao tribunal no dia da homologação. O cônjuge que estiver ausente, também deve assinar, perante o Notário ou Cônsul, o acordo regulamentar que conterá os acordos previamente firmados.

Logicamente, além de incluir na procuração o poder especial a favor dos procuradores para que ratifiquem o acordo , o mesmo deverá ser incorporado à escritura pública, sendo assim protocolado.

Aplicação e ratificação

Quando o poder de procuração tenha sido preparado , ele será enviado para o advogado ou advogados, como é necessário anexá-lo ao pedido , juntamente com outros documentos, tais como as certidões de nascimento dos filhos, certidão de casamento, o acordo de regulamentação próprio ou outros que sejam considerados adequados.

Uma vez ajuizada a reclamação na parte judicial competente, o tribunal exigirá que os cônjuges, mediante notificação ao procurador, compareçam a ele para  homologar o acordo.

Caberá o cônjuge que resida no território do juízo e o procurador, em nome do outro titular, aqueles que comparecerem no dia indicado para ratificar o acordo. No próprio tribunal, será mostrado o acordo regulamentar e será questionado se concordam com o que está estipulado no mesmo, procedendo-se à assinatura, se tudo estiver em ordem.

Conclusões

Neste artigo, deixamos claro que é perfeitamente possível se divorciar remotamente. Embora o exemplo dado indique uma situação em que um dos cônjuges se encontra fora do território espanhol, também é possível que seja realizado no mesmo território, embora neste último caso possa ser feito por exortação de outrem.

Porém, não devemos esquecer os detratores dessa ideia -que existem-, isto é, aqueles que defendem e consideram que diante de um ato muito pessoal como o que comentamos, ou como poderia ser o de casar, é só deve ser realizada pelo interessado, não podendo ser atribuída competência a um terceiro para a sua realização. Mas, em caso afirmativo, quanto tempo levaria para finalizar um procedimento em que há acordo entre as partes? Não é uma forma de agilizar o trâmite de um procedimento aparentemente simples? Como em tudo, para saborear as cores.

Você já se decidiu, tem algumas economias, fez números e vai entrar numa das aventuras mais importantes da sua vida: comprar uma casa. Mas ao começar você percebe que não é tão simples quanto você imaginou.

Para ajudá-lo nesse processo, sugerimos que siga estas sete etapas.

Indicamos também que você entre em contato com um advogado imobiliario para te auxiliar na aquisição do seu imóvel.

Sete passos a seguir antes de comprar uma casa

1. Seja claro sobre o que você deseja. 

Parece óbvio, mas não é. Antes de embarcar em um projeto como este, você deve refletir sobre quais são suas necessidades, presentes e a médio prazo, e também sua real capacidade de satisfazê-las. Suas possibilidades dependerão das opções que encontrar e do orçamento de que dispõe.

2. Contar com o apoio de profissionais para encontrar a casa que deseja. 

É difícil cobrir todas as possibilidades que o mercado oferece. Quanto mais você limita sua pesquisa, menor é a probabilidade de encontrar a melhor casa. Possui profissionais do setor imobiliário para ter maior segurança quanto às características dos imóveis e acessar uma oferta mais ampla.

3. Uma vez escolhido, descubra qual é a situação da moradia. 

Devemos saber muito bem o que estamos comprando: se tem ónus financeiros, problemas de propriedade ou defeitos. Por isso recomendamos que se dirija ao Cartório de Imóveis, ao Cadastro ou mesmo à Câmara Municipal para conhecer a sua situação. É fundamental que você obtenha todas as informações sobre as condições, a gestão envolvida e as obrigações e despesas em que incorrerá.

4. Informe-se sobre todos os procedimentos que você terá que fazer e as despesas que você terá que enfrentar. 

A complexidade dos procedimentos administrativos e as despesas a pagar dependerão do tipo de moradia que comprarmos. Não é a mesma coisa comprar uma casa usada como uma nova. Em qualquer uma delas deverá informar-se bem para ter clareza sobre os passos a seguir e os pagamentos que terá de efetuar.

5. Conheça o seu verdadeiro valor. 

Antes de definir o preço, devemos verificar se o que vamos concordar não está acima do mercado. Lembre-se de que, ao solicitar uma hipoteca, eles a concederão com base no seu valor real e não no acordado. Imaginemos que aceite pagar 120.000 euros por um apartamento e posteriormente uma avaliação profissional determine que o seu valor é de 100.000 euros. Se, por exemplo, o banco lhe conceder uma hipoteca sobre 80% do seu valor, pode contar com 80.000 euros.

6. Estude que tipo de hipoteca lhe interessa. 

Hoje você pode escolher entre hipotecas de taxa fixa, variável ou mista. No primeiro caso, pagaremos sempre a mesma taxa. No segundo, vai depender da evolução do indicador. Nas hipotecas mistas, os primeiros anos são com taxa fixa e o resto, com taxa variável.

7. Escolha o seguro residencial que melhor se adapta às suas necessidades

É importante saber a diferença entre seguro multirriscos e seguro residencial mínimo. O primeiro geralmente é recomendado para residências com joias, antiguidades, móveis de alto valor ou obras de arte. O segundo é muito mais básico, mas cobre incêndios, encravamentos de canos, roubos e roubos. Uma vez que ambos são analisados, o importante é escolher o que realmente precisamos.

Imaginamos que nos últimos anos você tenha ouvido e lido esse conceito em inúmeras mídias. Mas o que é desenvolvimento econômico sustentável? A economia sustentável, também chamada de desenvolvimento sustentável, duradouro ou sustentável, é um sistema socioeconômico que busca aumentar o bem-estar social promovendo o consumo responsável por meio da implantação de um sistema financeiro baseado em empresas que respeitem o meio ambiente e estejam comprometidas com a sociedade. 

Seu principal objetivo é reduzir a pobreza e garantir um desenvolvimento de qualidade para as gerações presentes e futuras, sem comprometer os recursos do planeta, ou seja, sem consumir mais do que a natureza pode produzir.

A primeira redação institucional em que surgiu o termo desenvolvimento sustentável, ou desenvolvimento sustentável, foi o relatório elaborado em 1987 pelas Nações Unidas, no âmbito de uma comissão chefiada pela Dra. Gro Harlem Brundtland e intitulado Nosso Futuro Comum, também conhecido pelo nome de Brundtland Relatório. Esse estudo essencial tem sido a semente de futuros trabalhos sobre as prioridades do planeta, como a incorporação desse conceito em todos os programas da ONU; além de ser o eixo de grandes marcos do século 20 como “A Cúpula da Terra” ou “Cúpula do Rio”, realizada no Rio de Janeiro em 1992, e do século 21 com a aprovação da Agenda 2030 de Desenvolvimento Sustentável por parte da ONU. Especificamente, esta agenda tem 17 Objetivos de Desenvolvimento Sustentável,

No nosso país, a Comissão de Cooperação Internacional para o Desenvolvimento das Cortes Gerais lançou um estudo para a definição, elaboração e coordenação da Estratégia Espanhola para o cumprimento dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS), na qual os especialistas da área têm participaram para enfrentar este importante desafio a nível nacional.

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Características da economia sustentável

O desenvolvimento de uma economia sustentável em qualquer território exige o desenvolvimento de políticas que visem a promoção da utilização de fontes de energia sustentáveis, fomentando a competitividade das empresas verdes e investindo na inovação e no desenvolvimento. 

Por definição “uma economia sustentável é entendida como um padrão de crescimento que concilia o desenvolvimento económico, social e ambiental numa economia produtiva e competitiva, que favorece o emprego de qualidade, a igualdade de oportunidades e a coesão social, e que garante o respeito pelo ambiente. E a utilização racional de recursos naturais, de forma a permitir atender às necessidades das gerações presentes sem comprometer as possibilidades das gerações futuras de atender às suas próprias necessidades ”, de acordo com o artigo 2º da Lei de Economia Sustentável (LES), publicado no BOE em 5 de março 2011. Ou seja, envolve o desenvolvimento de atividades que, juntas, sejam economicamente rentáveis ​​e ambiental e socialmente sustentáveis.

Assim, este sistema socioeconômico é regido pelos seguintes eixos fundamentais: 

• Proteção ambiental: preservando a biodiversidade do planeta, minimizando os impactos da poluição e combatendo as mudanças climáticas. 
• Aproveitamento de energias renováveis: promover a utilização de energias alternativas que não poluam e minimizem o impacto no meio ambiente. 
• Apostar na eficiência: aproveitar ao máximo os recursos que temos e cuidar dos escassos (como a água), o que nos permitirá alcançar mais um dos pilares da sustentabilidade económica, que é a eficiência. 
• Promoção da reciclagem: estabelecer um modelo de economia circular em que os resíduos gerados sejam aproveitados na criação de novos produtos, reduzindo assim a pegada ecológica do atual sistema de produção. 
• Limitação de consumo: limitar o uso de recursos renováveis ​​para que eles não sejam usados ​​em uma taxa superior à sua geração. Além disso, os recursos não renováveis ​​devem ser gradualmente substituídos por recursos renováveis. 
• Melhorar o padrão de vida social: promover, por meio da educação e da inovação, a igualdade entre as pessoas em todos os territórios.

Por que é importante cuidar da sustentabilidade econômica?

O atual modelo financeiro e social está com os dias contados, pois se baseia em um sistema que consome recursos a uma taxa superior à que a natureza pode gerar. Se a energia necessária a uma sociedade provém de recursos não sustentáveis, eles se tornarão cada vez mais caros, em decorrência da escassez, o que pode levar a grandes desequilíbrios geopolíticos e econômicos no médio e longo prazo.

Para se ter uma pequena ideia, de acordo com um estudo publicado pela Global Footprint Network em relação à pegada ecológica para o futuro, os danos ambientais globais custaram cerca de 600 milhões de dólares em 2018, mais de 11% do PIB mundial.

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Exemplos de sustentabilidade econômica 

Alcançar os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável para 2030 requer não apenas o apoio de governos e instituições, mas também a cooperação de toda a sociedade. 

Entre as medidas que os órgãos públicos podem implementar estão prêmios e subsídios para novos setores econômicos sustentáveis , como energia limpa (eólica, fotovoltaica, térmica, solar térmica) ou o apoio a modelos de negócios verdes. Além disso, devem ser promovidos a reciclagem de todos os tipos de resíduos, a aplicação de técnicas de eficiência e poupança de energia em todas as áreas da economia e a promoção da economia circular, bem como novos modelos de cidade mais sustentáveis. 

Mas, como mencionamos nas linhas anteriores, a sustentabilidade econômica não depende apenas dos governos, mas sua atividade cotidiana pode contribuir para alcançá-la e, sobretudo, a atividade empresarial, capaz de criar uma economia circular que nos envolva a todos como parte do processo., colocando aqueles que têm mais responsabilidades à frente. Em qualquer caso, sua contribuição é essencial. Para isso, você pode desenvolver hábitos como os seguintes: 

• Aposte na reciclagem. 
• Compre produtos de comércio justo ou em segunda mão.
• Reduza o consumo de energia. 
• Aposte nas marcas verdes.
• Respeite e cuide do meio ambiente.
• Colaborar em movimentos sociais e de bairro.
• Promova a poupança familiar.

Uma forma de começar a colaborar com a economia sustentável é tornar nossa economia doméstica igualmente sustentável e mantida ao longo do tempo. Para isso, é fundamental promover a economia. Se não tivermos um colchão financeiro, qualquer imprevisto do dia a dia pode estragar o orçamento familiar e, portanto, desestabilizar nossas finanças. Para isso, além de iniciar os hábitos de consumo que já vimos, face a qualquer imprevisto financeiro que implique um dispêndio financeiro significativo, é preferível, se não tivermos liquidez suficiente, solicitar o empréstimo pessoal online.

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Todos sabemos que a energia solar é, sem dúvida, uma das energias renováveis ​​mais importantes que existem hoje. Este tipo de energia apresenta-se na Europa e no mundo como uma das alternativas mais sustentáveis, se falamos de produção. Este é um fato conhecido, mas que novas aplicações damos a uma das energias renováveis ​​mais importantes da nossa vida? Se levarmos em conta que o Greenpeace estima que a energia solar fotovoltaica poderá fornecer eletricidade a dois terços da população em 2030, e que o Conselho Mundial de Energia acredita que até o ano 2100 70% da energia consumida será de origem solar . Portanto, vale a pena revisar algumas das aplicações mais benéficas deste renovável. É incentivado ativamente a evolução da Europa para uma sociedade com baixo teor de carbono e atualiza os seus regulamentos para facilitar os investimentos públicos e privados necessários para a transição para energias limpas. Esse processo não deve ser bom apenas para o planeta, mas também para a economia e os consumidores.

Como a energia solar é aplicada nas residências?

A energia solar pode ser usada hoje de muitas maneiras diferentes, no entanto, queremos nos concentrar nos usos que podemos dar em nossas casas e que realmente valem a pena conhecer.

Água quente

Em áreas ensolaradas, como a maioria dos países da América Latina ou Espanha, a energia solar pode ser usada para aquecer água, por meio de coletores solares que geram calor. Neste caso, estamos falando de painéis de energia solar térmica em que a água é aquecida e pode ser utilizada em residências (hotéis e hospitais), para tomar banho ou cozinhar, podendo também ser utilizada para aquecimento.

Eletricidade

Esta é a aplicação mais básica de todas: graças a um painel fotovoltaico, você pode aproveitar a energia do sol para gerar eletricidade. Isso servirá para alimentar, por exemplo, o consumo (ou pelo menos parte dele) de energia em sua casa, seu hotel ou sua empresa. Seu painel pode armazenar o que é gerado nas baterias ou ser conectado diretamente à rede.

Aquecimento e resfriamento solar

Chamamos de ‘ frio solar ‘ o ar condicionado ecológico, que graças ao consumo de energia limpa pode representar uma economia de até 70% de energia. A energia solar é utilizada para produzir este ar condicionado ecológico por meio de dois métodos: é coletada por painéis fotovoltaicos que acionam equipamentos frios, ou por coletores solares que possuem painéis solares capazes de armazenar energia e convertê-la em frio ou calor, dependendo do que for necessário precisa. produzem a energia térmica em baixas temperaturas . Isso para o verão. No inverno, o aquecimento também pode ser solar, como mencionamos na seção anterior: graças aos sistemas solares térmicos, onde a água é aquecida, que pode ser acumulada para aquecimento ou mesmo para piscinas aquecidas. Por outro lado, existem aqueles que têm tudo em um,

Vantagens da energia solar

• É uma energia renovável
• Respeitoso com o meio ambiente
• É um sistema econômico
• Ideal para sitios retirados
• É auto-suficiente

Desvantagens da energia solar

• Custo de instalação
• O desempenho pode ser ruim
• É necessária uma instalação adequada
• Incapacidade de acumular energia
• Licenças necessárias